В 2019 году число договоров долевого участия в сегменте жилой недвижимости выросло, составив за первые 10 месяцев 70 357. Для сравнения, в том же периоде прошлого года эта цифра составляла 59 835 договоров долевого участия, таким образом, прирост составил 16%. Такую информацию предоставляют специалисты Росреестра. Еще одна тенденция уходящего года – увеличение объема апартаментов, доля которых возросла за последние 3 года в три раза.
Апартаменты или квартира: почему так популярен новый формат жилья
По словам заместителя директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова, новый формат апарт-жилья уже прочно вошел в систему недвижимости Санкт-Петербурга. Это подтверждают темпы появления новых проектов. По исследованиям специалистов, в 25% случаев апартаменты приобретают для последующей перепродажи или собственного проживания.
По мнению Павла Брызгалова – директора департамента ГК ФСК, причина высокого спроса на апартаменты объясняется их стоимостью. То есть по сравнению с аналогичными по остальным параметрам квартирами, цена апартаментов ниже на 10-12%. К тому же часто разница составляет 20-25%. Это позволяет говорить о том, что и в будущем на апартаменты будет высокий спрос. Поэтому потенциальным покупателям стоит уже сегодня задуматься над поиском наиболее выгодных предложений.
Апартаменты в Петербурге: интересные проекты
Многие апарт-комплексы ориентированы не на сдачу в краткосрочную аренду, а именно на длительное проживание. Яркий тому пример находится в Приморском районе – комплекс «Лахта Плаза». Проект отличает удачная локация вблизи новых достопримечательностей города. То есть вблизи башни «Лахта центра» и стадиона «Газпром Арена», а также парка 300-летия Петербурга. К тому же рядом находится Финский залив, что предоставляет жителям комплекса отличные виды. Между тем есть возможность проводить досуг на обустроенной зоне отдыха у воды. Апарт-комплекс включает 5 корпусов, где, помимо жилых помещений, оборудован зеленый внутренний двор. Также предусмотрен подземный паркинг, конференц-зал, ресторан и спа-центр.
Еще один интересный проект это «Лахта Парк», расположенный вблизи Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника. Этот комплекс больше ориентирован на семьи. Прежде всего здесь отличная экология и вместе с тем, до центра Петербурга можно добраться за полчаса. Современный европейский стиль в архитектуре и множество форматов жилья выгодно отличают комплекс. Он включает 490 апартаментов, 50 сити-вилл и 10 коттеджей. Все постройки выполнены в соответствии с современными технологическими требованиями. Фасады выложены экологичным и стойким к износу керамогранитом. Здесь предлагают квартиры с панорамными окнами, террасами и потолками высотой более 3 м. А во внутренних двориках обустроены площадки для выгула собак, уютные зоны для отдыха и детских игр.
